1969〜1979年築, 専有面積51.05㎡〜71.05㎡の平均販売価格
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桜川グリーンコーポラス
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
/ 桜川駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 147戸 / SRC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
2,880万円
47.2万円/㎡
2,305
2,688
3,072
3,455
AI査定結果
推定相場価格
2,880万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,688万円〜3,072万円
44.0万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月23日
桜川グリーンコーポラス
3,180万円（52.1万円/㎡）/ 4階 / 61.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,180万円 | 52.1万円 | 4階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 3,180万円 | 52.1万円 | 4階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 2,680万円 | 43.9万円 | 7階 | 61.05㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,380万円 | 55.4万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/21 | 3,380万円 | 55.4万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,990万円 | 49.0万円 | 7階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,200万円 | 52.4万円 | 7階 | 61.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,390万円 | 46.5万円 | 4階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 2,980万円 | 40.8万円 | 1階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 桜川グリーンコーポラス 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 147戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 難波スカイハイツ 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 2,450万円 | 45.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。